广州将试行住宅工程质量业主查验
时间:2024-11-06 14:52:05来源:北京广播在线

本报广州10月29日电 (记者王云娜)近日,广东省广州市住建局发布通知,明年1月1日起,将实施《广州市住宅工程质量业主查验试行工作方案》,通过让业主提前查验住宅套内及公共部位的质量情况,强化建设单位工程质量首要责任和参建单位主体责任,进一步提升住宅工程质量。

方案明确,在全市已确定权益人的新建住宅工程竣工验收前,试行开展住宅工程质量业主查验工作。由建设单位组织业主对房屋工程质量进行查验,让业主提前了解所购房屋工程质量情况,从使用主体角度关注工程质量问题,强化建设单位工程质量首要责任和参建单位主体责任,并迅速落实质量问题整改闭环。

业主可查验住宅套内及公共部位的质量情况,包括建筑尺寸、墙面地面观感质量、门窗安装质量、防水防渗漏情况等。建设单位需制定查验工作方案,提前通知业主并安排专业人员陪同看房查验,对业主发现的问题当场反馈确认,及时组织整改并反馈整改结果。对查验活动中业主发现的工程质量问题,形成工程质量问题台账,按照施工验收标准逐一销项整改,在问题整改闭合后才组织竣工验收。

方案还鼓励建设单位使用云平台技术开展远程查验,方便业主了解项目情况、反馈质量问题、知晓整改结果,增强透明度,提高业主满意度。

方案中的“新建住宅工程”,包括已预售的商品住宅以及已预选产权的回迁安置住房、保障性住房项目。方案将试行一年。

《 人民日报 》( 2024年10月30日 13 版)

标签: 广州 试行 住宅

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